В Прилузский районный суд Республики Коми обратился местный житель с иском к своему соседу – собственнику смежного земельного участка с требованием реконструировать крышу на хозяйственных постройках таким образом, чтобы осадки падали на земельный участок ответчика, взыскании ущерба за поломанный забор в размере 13 181 рубль и судебных расходов в виде расходов по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Истец указал, что в марте 2024 года ответчик построил дровяник на своем земельном участке. Постройка возведена с нарушением правил землепользования, поскольку строение находится в непосредственной близости с границей земельного участка истца. В результате схода снега с крыши хозяйственной постройки ответчика деформировались 5 листов забора истца, ущерб составил 13 181 рубль.

Ответчик с иском не согласился.

Согласно действующим правилам землепользования и застройки СП «Объячево» МР «Прилузский» Республики Коми, минимальное расстояние от границ земельного участка до прочих хозяйственных построек  должно составлять не менее 1 метра. 

По результатам обследования земельных участков сторон установлено, что расстояние от хозяйственных построек и от крыши хозяйственной постройки, принадлежащей ответчику, до забора истца составляет 51 см. Уклон крыши направлен в сторону забора истца.

Суд пришел к выводу, что сход снежной массы на забор истца произошел в результате ненадлежащего содержания ответчиком принадлежащего ему имущества, в том числе несвоевременного удаления снега и наледи с крыши. Ответчик не оспорил размер имущественного ущерба, от проведения по делу судебной оценочной экспертизы отказался.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, обязав ответчика произвести реконструкцию крыши на возведенных хозяйственных постройках таким образом, чтобы осадки в виде снега и дождя падали на его земельный участок, а также взыскав с ответчика в пользу истца ущерб за поврежденный забор в размере 13 181 рубль и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение суда в законную силу не вступило.