В Прилузский районный суд Республики Коми с административным исковым заявлением обратился собственник земельного участка, в котором просил признать решение администрации МР «Прилузский» об отказе в согласовании местоположения границ земельного участка незаконным.

       В обоснование своих требований указал, что в его собственности имеется земельный участок, однако администрацией МР «Прилузский» ему отказано в согласовании местоположения границ его земельного участка в связи с тем, что граница земельного участка в характерных точках накладывается на территорию общего пользования, где расположен проезд к другому земельному участку. Не согласившись с данным решением, собственник земельного участка обратился в суд.

      Действующее законодательство предусматривает, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами.

      Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

      При этом, градостроительное законодательство содержит такое понятие как «красные линии», которые обозначает границы территорий общего пользования.

      Проанализировав имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу, что земельный участок административного истца в характерных точках расположен на территории общего пользования – на грунтовой дороге, в границах красных линий, в связи с чем, в данной части он не подлежит приватизации.

      С учетом установленных по делу обстоятельств, суд не нашел оснований для признания решения администрации МР «Прилузский» об отказе в согласовании местоположения границ земельного участка незаконным.

      Решение суда в законную силу не вступило.